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對人防地下室地面結露問題的探讨

作者: 楊志榮 張須白
來源: 丹陽市民防局
日期: 2018-12-06

随着國民經濟的快速增長和城市化進程的不斷加快,城鄉居民的物質生活水平得到了顯著提高,居民擁有私家車的數量在成倍增長。城市土地緊張和停車難的矛盾凸顯,已成為當前城市建設急需解決的一大課題,同時也給城市建設帶來了新的挑戰和新一輪發展機遇。因此,向地下發展,合理利用地下空間資源建設地下停車設施,是解決地面交通擁擠和停車難的現實需求。現行條件下,新建的居民住宅小區,大都結合地面建築建設了與之相配套的地下車庫(其中,絕大部分為人防工程),并以其面積大且節約建築用地和便于集中管理等優勢,受到廣大居民的青睐。大部分地下車庫地面一般都采用了環氧樹脂地坪。近期,很多工程使用單位向民防部門反映,他們在地下車庫使用管理過程中,對地面結露問題感到十分頭痛,處理起來也十分棘手。地面結露現象,大都發生在每年的6、7月份的梅雨季節和連續多雨的情況下。由于雨水量增多,空氣濕度增大,氣溫也不斷升高,使地下空間處在一個大的濕熱環境中,地面結露(也包括牆面)成為常見現象。帶着這個問題,筆者對類似的多個工程進行了實地考察調研,現對地下室地面結露問題的原因和對策進行探讨。

一、地下室地面結露機理

地下室結露分内環境潮濕現象和結露現象兩方面。

(一)内環境潮濕現象。一是進入梅雨季節,地下室處于高溫高濕環境,相對濕度一般在80%以上,緻使空氣含水量增高。二是建築實體表面潮濕。我市位于長江中下遊地區,在梅雨季節裡,地下室相對濕度大,室内溫度也比其他季節要高,其容納水蒸汽的能量也就大,當室内空氣的凝結溫度高于建築構件表面溫度時,構件材料表面就充滿凝結水,到處都濕辘辘、水汪汪的,通常稱之為“返潮”,這就很容易造成地下室内圍護構件材料表面及地面的潮濕。

(二)結露現象。所謂結露,就是空氣中水蒸汽液化析出的現象,稱之為“受潮”。通常分為“表面結露”和“内部結露”兩類。表面結露—是因為濕空氣與低于露點溫度的地下室牆壁、地面相接觸時,水蒸汽凝結析出的現象,地下室熱體車輛的不斷遊動也是造成地表面溫差不斷改變的因素之一。内部結露—則是指水蒸汽在水蒸發壓力作用下,通過地下室的圍護結構時,某一界面水蒸汽分壓力低于飽和水蒸汽分壓力,内部發生的結露,其實質是車庫圍護結構内部溫度低于空氣的露點溫度的現象。内部結露容易使結構遭到破壞,會影響到建築物的耐久性,必須引起足夠的重視。

二、地面結露造成的直接危害

地下車庫采用防滑環氧地坪漆來取代普通混凝土面層,它雖然具有無塵、方便清潔衛生等優點,但是,産生的結露現象對于建築物的使用性能與安全存在着巨大隐患。長期得不到治理還會影響到地下室内部的美觀,尤其是給人員、車輛使用造成的直接危害是非常明顯的。一是車輛在地下室正常行駛遇到情況緊急刹車時,輪胎打滑,極易造成撞車事故;二是行人、尤其是女同志穿高跟鞋,在地下室地面行走時容易滑倒,造成意外人身傷害。三是地下室處于高濕環境,長期以往,機械設備、暴露的金屬器件極易受腐蝕和鏽蝕,電器線路極易短路,電器控制設備極易老化,縮短使用壽命。四是地下工程主體内因潮濕因素,牆面、頂闆面極易出現凍、脹、黴斑等現象,并伴随着細菌滋生,使工程内部空氣環境造成二次污染,不僅增加了治理費用,而且縮短工程的使用壽命。五是地下車庫環氧樹脂地坪本身對環境溫濕度有一定的要求,如果地面長期處于高濕狀态,極易産生地面起泡、粉化等現象,縮短地坪的使用年限。

三、地面結露的主要原因

(一)工程主體内部不通風或有通風障礙。一是大部分使用單位主體内部的通風設備長期閑置不使用或不能堅持定期通風。二是主體内部功能房間通風設備沒有直達該區域,實際形成通風死角。三是主體内外相聯通的坡道過長或通道過短形成直彎,形成自然通風障礙,緻使潮濕空氣長期滞留在主體内部。從部分地面結露工程現場情況看,自然通風或機械通風條件好的空曠區域,地面結露較輕,反之則較重。

(二)主體工程砼牆體内部濕度較大。有些工程由于主體完工後,進出口通道長期封閉,主體工程内部長期處于一種潮濕的空氣環境中,形成了牆體内濕熱環境與主體空間的濕熱環境大體上的均衡,不僅使主體牆體内部的微量水分子不能向工程内部空間釋放,而且使牆體不斷地吸收着工程内部空間微量水分子。從部分地面結露工程現場看到,頂闆大面積出現小水珠,局部濕度較大區間和功能房間牆面塗料層已形成明顯的空鼓、剝落和粉化。

(三)時段、季節造成地下與地面空間溫差大。由于某個時段較多數量的熱體車輛停放地下,很容易使地下空間環境溫度短期内上升,極易在光滑的環氧樹脂地表面形成溫差。南方梅雨季節空氣本身濕熱度較高,為了消除結露,在進行機械進風時,短期内使工程主體外的濕熱空氣帶入到工程主體内部,形成了工程主體空間與地表面的較大溫差,一般地表面以下溫度在15℃左右,主體空間溫度在25~30℃以上,這就加速了地面結露的概率。人們通常認為越通風地面越容易結露,因此錯誤地選擇了間斷性的機械通風方式,周而複始地形成了地下空間溫度的上升下降,緻使地面不斷地産生較大溫差,不斷的結露。從部分地面結露工程現場情況看,短期内的間歇性通風可造成地面和功能房間少量的積水。

四、解決辦法

(一)檢查現有通風設備,是否按設計要求配置安裝到位并進行正常通風。若沒有按設計要求配置設備,要及時更換進排風設備;若按設計要求配置設備到位,則應延長進排風設備運行時間,梅雨季節保持每日進排風設備連續運行9~12小時(可開3小時停0.5小時),并保持通風設備連續運行一周以上。随着地下室環境濕度的降低,在以後的2個月内,每天白天至少要保持4~6小時通風,正常以後保持每天上下午各1~2小時正常通風或間歇性通風。

(二)防止封閉工程主體内的水源向主體空間散發和釋放水分子。一是可在工程内部水庫的檢查口加門窗進行封閉,地下室積水坑加蓋密閉,阻斷主體内部水源向主體空間散發和釋放水分子;二是在工程主體外樓梯通道和坡道口增設雨蓬,切斷主體工程外雨水向内部倒灌;三是切斷工程口部和内外連接通道沉降縫的滲漏源。

(三)消除地面積水。一是采用人工消除主體大空間和功能房間地面積水;二是排除豎井、集氣室、擴散室地面積水。

(四)采取降濕措施,降低工程主體空間死角的環境濕度。一是在通風死角處或濕度大的地面,每10平方米放置15~20公斤以上的生石灰包1個,進行局部吸濕處理;二是視工程主體面積的大小,增設若幹台5~10公斤的移動除濕機,進行局部降濕處理。

(五)加大地下工程的監管力度。尤其是設備運行期間,确保有管理人員值班或有人在現場看守,以防意外事故發生。除此以外,要定期加強設備的維護保養,以延長電器設備的使用壽命。

對于地下室地面結露的問題,除了每年的梅雨季節和氣候特别惡劣時段會短暫出現外,春秋冬季一般不會發生,一旦出現,也不可怕,隻要方法正确,措施得當,該現象可以消除。随着主體工程内部環境的日益改善,地面結露問題出現的概率會越來越小,隻要通風設備能夠保持正常運行,管理人員對室内環境的溫濕度控制得當,地下室地面結露現象完全可以避免。

 

[董亞倩]
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